Antes de qualquer proposta estética, fazemos um levantamento técnico do imóvel: prumadas, estrutura, esquadrias, quadro elétrico e pontos de umidade.
A convenção do condomínio define horários, ruído e restrições de intervenção — informação que muda o cronograma e, muitas vezes, o partido do projeto.
Instalações antigas costumam ser o maior custo oculto. Prever a troca integral de elétrica e hidráulica desde o início evita surpresas na metade da obra.
Com esse diagnóstico em mãos, o projeto vira uma conversa concreta sobre prioridades: onde investir, onde preservar e o que pode esperar uma segunda etapa.
